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1-5 月份为下降 1.6%

2020-07-08 02:06

国家统计局今日发布数据显示,2015 年 1-6 月份,全国房地产开发投资 43955 亿元,同比名义增长 4.6% (扣除价格因素实际增长 5.7% ),增速比 1-5 月份回落 0.5 个百分点。1-6 月份,商品房销售面积 50264 万平方米,同比增长 3.9% , 1-5 月份为下降 0.2% 。1-6 月份,房地产开发企业到位资金 58948 亿元,同比增长 0.1% , 1-5 月份为下降 1.6% 。6 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 92.63 ,比上月提高 0.2 点。

盛来运指出,住宅待售面积已经连续两个月大幅度减少,5月末住宅待售面积减少了121万平方米,6月又减少了191万平方米,这会对房地产回稳产生积极影响。至于房地产后续走势,盛来运表示仍需观察。

盛来运表示,尽管从季度增速观察房地产的投资增速还是在下滑,但从月度变化的角度观察在二季度出现了积极的变化。首先,房地产在政策支持下回暖的势头非常明显,商品房销售面积上半年增长了3.9%,由负转正,一季度还是下降9.2%,上半年已经转正了。房地产开发投资额上半年增长4.6%,但是从月度的变化情况来看,二季度是逐月提升的。其次,分化趋势更趋明显。二季度以来,房地产市场投资、价格、销售情况较好的还是一线城市和少数的二线城市,因为这些城市中间刚需和改善性需求都比较旺盛,所以房地产表现更积极一些。但多数的二线城市、三线城市,尤其是一些四线城市,由于原来的房地产存量比较大,消化起来需要有一个过程,但这种消化也是在加快的。

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